CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ

Đồng chí Nguyễn Linh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh

Theo đó, Quyết định quy định chi tiết trình tự, thủ tục tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn đối với các quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh. Đây là cơ sở để UBND cấp xã triển khai thực hiện trong phạm vi địa giới hành chính của đơn vị mình. Quy định không áp dụng đối với trường hợp phạm vi điều chỉnh cục bộ thuộc địa giới từ hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên.

Đối tượng áp dụng gồm UBND tỉnh, các sở, ban, ngành; UBND cấp xã và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh. Về nguyên tắc thực hiện, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về loại quy hoạch, căn cứ, điều kiện, nội dung điều chỉnh theo quy định hiện hành.

Đồng chí Dương Văn Lượng , Phó Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra thực địa tiến độ giải phóng tại Dự án khu công nghiệp Yên Bình (ảnh minh họa)

Trình tự điều chỉnh cục bộ quy hoạch được thực hiện theo quy định của pháp luật, trong đó UBND cấp xã có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh; tổ chức lấy ý kiến các đối tượng liên quan; tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến tham gia và hoàn thiện hồ sơ trước khi trình thẩm định. Đáng chú ý, trước khi họp Hội đồng thẩm định, UBND cấp xã phải lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Xây dựng; thời gian cho ý kiến không quá 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Công tác thẩm định do Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị (đối với phường) hoặc Phòng Kinh tế (đối với xã) thực hiện; thời gian thẩm định không quá 20 ngày. Nội dung thẩm định bảo đảm đúng quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Trên cơ sở hồ sơ và kết quả thẩm định, UBND cấp xã xem xét, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo thẩm quyền. Trường hợp có ý kiến khác nhau với Sở Xây dựng, UBND cấp xã quyết định và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật. Thời gian phê duyệt không quá 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Việc công bố, cập nhật nội dung điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn được các địa phương triển khai công khai, minh bạch

Sau khi được phê duyệt, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch phải được công bố công khai (trừ nội dung liên quan quốc phòng, an ninh, bí mật nhà nước) chậm nhất trong 15 ngày; đồng thời gửi hồ sơ về Sở Xây dựng để theo dõi, lưu trữ và cập nhật cơ sở dữ liệu theo quy định.

Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 21/4/2026. Trong quá trình triển khai, nếu có vướng mắc, UBND cấp xã tổng hợp, báo cáo Sở Xây dựng để tham mưu UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh cho phù hợp.